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| Das Solitär am Südpilion - 200 Qm auf 8000 Qm Grundstück direkt am Meer in Kalamos. |
Das Grundstück:
Das Grundstück liegt in Mitten eines alten 8068 Qm großen Olivenhaines ca. 20 Meter über dem Meer mit felsiger Küste
an zwei Seiten und eigener, über die Felsen gemauerten Stufen erreichbarer Badeplattform.
Es verfügt noch über ausreichendes zusätzliches Baurecht.
Der Ortsbereich gehört zur Gemeinde Argalasti, die etwa 4 KM hangaufwärts liegt und gleichzeitig das Verwaltungszentrum für den Südpilion ist.
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Die Architektur:
Nach den eigenen Bedürfnissen eines Architektenehepaares wurde das Anwesen 1995 als Neubau errichtet. Bei der Gebäudestruktur handelt es sich um eine geschlossene Anlage
bestehend aus drei Einzelgebäuden, die sich mit gedeckten Terrassen und Umgängen um einen Innenhof gruppieren.
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Die Gebäude:
- Garage mit Werkstatt und angegliedertem Atelier
- Hauptturm mit Wohnraum und Kamin, Küche, WC, im Obergeschoss. Schrankflur, Schlafzimmer, Bad, zweiseitigem Balkon mit Blick über den gesamten Golf.
- Gästeturm mit Schlaf- und Wohnraum, Bad, Küche (auch als Aussenküche nutzbar)
- Atelierraum mit Dachterrasse
- Im Untergeschoss ein zusätzlicher Atelierraum
Gesamtnutzfläche ca. 200 Qm
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Die Konstruktion:
Das Mauerwerk besteht aus Ziegel-Isolierblöcken beidseitug verputzt. Böden weitestgehend aus Marmor und Holzdielen. Sämtliche Isolierglasfenster wurden in Deutschland
hergestellt. Die sehr gut isolierten Dächer, nach deutscher DIN, sind mit ortsüblichen Mönch-Nonnenziegeln gedeckt und in Mörtel gelegt.
An diesem Neubau wurden ausschliesslich biologisch verträgliche Baumaterialien verarbeitet.
2005 wurde eine ölbefeuerte Zentralheizung eingebaut, welche sämtliche Räume bezeizt. Die Anlage ist somit ganzjährig nutzbar. Die gesamten
Fassaden wurden 2006 saniert und mit mineralischer, wasserabweisender Farbe gestrichen. Die gesamte Anlage befindet sich in bestem,
gepflegten Zustand.
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Der Olivenhain und die Gartenanlage:
Das grosse, alte schmiedeiserne Tor bildet den Eingang. Eine interne, betonierte, mit Steinplatten belegte Einfahrt führt zu der Gebäudegruppe.
Wendeplatz und Stellfläche zum Parken sind vorhanden. Durch die Hanglage bedingt ist die Gebäudeanlage mit Naturstein und geputzten Mauern eingefasst.
Zitrusbäume, Königsmagnolie, Mimosenbaum, Rosensträucher, Lavendel, Rosmarin, Plumbago, Bouganinvilleen, Glyzinen formen das Bild eines südlichen Gartens umd die Hausgruppe. Eine Boulebahn von 15 Metern Länge lädt zum geselligen Spiel ein.
Die Pflanzen am Haus werden über eine automatische Giessanlage versorgt.
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Einfache Erweiterungsmöglichkeit:
Es war daran gedacht, den überdachten Teil der Terrasse zwischen den Türmen zu verglasen, um einen zusammenhängenden, großen Wohnraum zu schaffen. Über ortsansässige Handwerker ist dies leicht zu erreichen. (Kostenvoranschlag ca. 10000 € einschliessliche Kamin)
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| Immobilien: © Raccoons Homes Incorporation, FL-33919 USA 2005 - 2009 |
